seychellesartprojects.org

Rozdíl mezi financemi a leasingem

Klíčový rozdíl mezi Finance a Lease spočívá v tom, že v oblasti financí zákazník splácí cenu produktu splácením měsíčních splátek, a pokud zákazník selže, věřitel produkt odnese, protože věřitel zadržuje zástavní právo k tomuto produktu až do zaplacení celého dluhy, zatímco v leasingu je třeba platit měsíční fixní nájemné za užívání aktiva vlastníkovi takového aktiva a aktivum si vlastník obvykle po uplynutí doby leasingu vezme zpět.

V závislosti na dostupné finanční likviditě existují možnosti pořízení vysoce hodnotných článků.

• Financování je proces, při kterém si člověk koupí články s relativně vysokou cenou a očekává se od něj splácení ve formě měsíčních plateb. Je také známé jako „financování splátkového prodeje“.
• Leasing je považován za proces vypůjčování, kdy leasingová společnost nakupuje jménem zákazníka. Financování nebo leasing je poté povoleno používat produkt / komoditu za měsíční částku nájemného na dobu určitou, jak je dohodnuto ve smlouvě uzavřené stranami Finance and Lease.

Příklad

Z důvodu jasnosti můžeme vzít v úvahu příklad financování vs. leasingu.

Řekněme, že pokud auto stojí 25 000 $, pak v případě financování musíte zaplatit částku úplně nebo ve stejných splátkách. V případě leasingu je však třeba zaplatit pouze částku, která je v době, kdy je leasing splněn, očekávaná hodnota vozu.

Pokud se tedy očekává, že zbytková hodnota vozidla bude za tři roky 60%, pak se požaduje pouze splacení zbývajících 40%, což by v tomto případě bylo 10 000 $. Nájemce může aktivum zakoupit po dokončení doby leasingu a jsou provedeny příslušné výpočty platby zůstatku.

Finance vs pronájem infografiky

Klíčové rozdíly

• Financování je proces, jehož prostřednictvím se nakupuje zboží / komodity s relativně vysokou cenou a očekává se, že jej budete splácet prostřednictvím měsíčních plateb. Komodity jsou obecně auta, počítače, stroje a domy. Na druhé straně je leasing výpůjční proces, při kterém leasingová společnost nakupuje místo jednotlivce, což umožňuje použití pro pevnou časovou osu, což je na několik let. Komodita je k dispozici pro použití na časové ose, dokud nevyprší platnost smlouvy.
• Platba za splátky se skládá z částky jistiny a efektivního úroku po dobu trvání smlouvy, zatímco leasing zahrnuje splátky za pronájem, které se počítají jako náklady na využití majetku.
• Měsíční platba za Financování je obvykle vyšší ve srovnání s leasingem, protože ve Financování se platí celá cena komodity. Leasing zahrnuje placení pouze za část, která se vyčerpá.
• Jakmile má uživatel připravené finance, musí si aktivum koupit. V případě leasingu nájemce používá aktivum po dobu leasingu a provádí platby za pronájem. Nájemce má možnost koupit aktivum na konci doby leasingu.
• Financování vyžaduje, aby dlužníci zastavili existující aktiva jako primární / kolaterální zajištění, avšak v případě leasingu není nutné žádné zabezpečení.
• Pokud je aktivum zakoupeno pomocí půjčky, může uživatel požadovat daňové výhody z úroků z úvěrových splátek a také odpisy aktiva, zatímco v případě financování leasingu může uživatel požadovat pouze leasingové nájemné, které je jednotné během doby pronájmu.
• Financování omezí uživatele na použití pouze příslušné komodity, kterou chce společnost Finance nebo Lease získat. Leasing umožní uživateli vyzkoušet novou komoditu / verzi po skončení leasingu. Řekněme, že pokud je pronájem jednoho automobilu u konce, může si uživatel vzít na pronájem nové auto / verzi.
• Opravy a údržba jsou v případě financování odpovědností nájemce. V případě leasingu je však odpovědností nájemce v případě finančního leasingu a pronajímatel v případě operativního leasingu.

Srovnávací tabulka financování vs. pronájmu

Základ pro srovnání		Financování		Leasing
Význam		Jeden může buď půjčit peníze / použít interní časové rozlišení.		Někdo jiný nakupuje články a umožňuje zákazníkovi je používat.
Vlastnictví		Zákazník je vlastníkem.		Prodejce / leasingová firma je vlastníkem produktu / komodity.
Záloha		Část částky lze zaplatit za účelem snížení měsíčních plateb.		Žádné výrazné zálohy
Druh výdajů		Kapitálové výdaje		Provozní náklady
Doba trvání		Kratší doba trvání přibližně 3–5 let		Delší doba může trvat i 10–15 let nebo více.
Amortizace		Hirer uplatňuje amortizaci.		Pronajímatel požaduje odpisy.
Příklady		Dům, pozemek, osobní automobil		Počítače, technologické produkty, komerční nemovitosti

Závěrečné myšlenky

Výběr financování nebo leasingu jako způsobu platby závisí na schopnostech dlužníka a na konečném výsledku komodity, pro kterou se uvažuje o kterékoli z metod.

Jsou to aspekty, které je třeba vzít v úvahu před přijetím rozhodnutí, a měli byste mít na paměti také klady a zápory. V obou případech neexistuje žádné pravidlo pro palec pro přijetí konkrétní metody a myšlenka se může u jednotlivých jedinců lišit.