seychellesartprojects.org

Rozdíl mezi reálnou hodnotou a tržní hodnotou

Reálná hodnota akcie je subjektivní pojem, který se počítá pomocí aktuálních finančních výkazů, tržní pozice a možné hodnoty růstu ze souboru metrik, zatímco tržní hodnota je aktuální cena akcie, za kterou se s akciemi nebo aktivem obchoduje.

Reálná hodnota je nejpoužívanějším pojmem, pokud jde o ocenění aktiva. Reálnou hodnotu lze nejlépe definovat jako hodnotu, o kterou aktivum mění majitele mezi dvěma stranami. Pravděpodobnější příčinou je reálná hodnota ceny akcie. Na druhou stranu lze tržní hodnotu aktiv nebo cokoli jiného definovat jako hodnotu, kterou pro ni vytvořil trh.

Infografika reálné hodnoty vs. tržní hodnoty

Podívejme se podrobně na hlavní rozdíly mezi reálnou hodnotou a tržní hodnotou.

Klíčové rozdíly

• Tržní hodnota není vhodná metoda pro posouzení skutečné hodnoty aktiva, protože je vysoce závislá na silách poptávky a nabídky, která je velmi kolísavá a dynamická. Naopak reálná hodnota nezávisí na síle poptávky a nabídky a je čistě závislá na skutečné hodnotě aktiva.
• Dalším významným rozdílem je, že reálná hodnota aktiva je vždy upravena o snížení hodnoty, což je způsobeno tím, že aktivum dospěje ke skutečné hodnotě aktiva. Na druhou stranu, tržní hodnota je hodnota, kterou určují obě strany při setkání. Po vyjednání dospějí k ceně obchodu, která není vždy logicky řízena a je často iracionální.
• Model reálné hodnoty je často modelem základního ocenění aktiva nebo společnosti atd. Základní hodnota aktiva je známá jako reálná hodnota a co by mělo aktivum mít hodnotu. Tržní hodnota je hodnota, o které rozhoduje trh a která není odvozena zásadně.

Srovnávací tabulka reálné hodnoty vs. tržní hodnoty

Reálná hodnota		Tržní hodnota
Reálná hodnota se vztahuje ke skutečné hodnotě aktiva, která je odvozena zásadně a není určena faktory žádných tržních sil.		Tržní hodnota je určena pouze faktory poptávky a nabídky a je to hodnota, která není určena fundamentem aktiva.
Reálná hodnota se na trhu nejčastěji používá místo jakékoli jiné metody oceňování. Stejně jako v reálné hodnotě existuje přesnost ocenění aktiva a je skutečným měřítkem metody.		Tržní hodnota není nejčastější metodou oceňování, kterou společnosti používají kvůli svým nedostatkům a omezením.
Reálná hodnota aktiva často zůstává stejná a ve srovnání s tržní hodnotou častěji nekolísá.		Tržní hodnota, jak ji určuje nabídka a poptávkové síly, má často tendenci kolísat.
Účetní hodnota reálné hodnoty je celosvětově přijímána a je přijímána také v Mezinárodních standardech účetního výkaznictví (IFRS) a Obecně přijímaných účetních zásadách (GAAP)		Metoda oceňování tržní hodnoty je metoda, která se obecně nepoužívá často a není globálně přijatelná.

Závěr

Pochopení rozdílů mezi spravedlivou a tržní hodnotou je významné, zvláště když pracujete v oceňovacím odvětví. Hodnotící firma se pokusí ocenit hodnotu aktiva různými způsoby, aby se rozhodla, která hodnota je pro dané aktivum nejvhodnější, aby jej prodala za cenu, která správně odráží hodnotu aktiva.

Pro aktivum, kde neexistuje otevřený trh, je stanovení reálné hodnoty aktiva často obtížné a nákladné. Kromě drobných nedostatků však metodika spravedlivého ocenění nahrazuje ostatní metody oceňování a je obvykle považována za nejlepší praxi v oboru.