seychellesartprojects.org

Rozdíl mezi historickými náklady a reálnou hodnotou

Ocenění je vysoce subjektivní záležitost. Ocenění je základem pro všechny transakce, obchodní analýzy a všechny fúze a akvizice. Ocenění může být v historických cenách, reálné hodnotě, pomyslné hodnotě, vnitřní hodnotě atd. Primárním účelem oceňování je určit správnou hodnotu aktiva, pro které má být provedena transakce nebo transakce. To nejen pomáhá prodejcům určit správnou cenu za jejich komoditu, ale také to pomáhá dosáhnout úrovně k identifikaci, na které třídě trhu lze zákazníka identifikovat, a lze obchod vypořádat.

V tomto článku se podrobně podíváme na Historické náklady vs. Reálná hodnota -

Co jsou historické náklady?

Historická cena znamená skutečnou cenu, za kterou byla transakce provedena. Veškerá komodita nebo aktiva přítomná v zůstatku musí být zveřejněna v historické hodnotě. Historické náklady jsou celosvětově přijímány jako měřítko k zaznamenávání pozemků a zařízení. Vždy bude zobrazovat aktiva na historickém základě, která budou zohledněna pro výpočet odpisů a pro další zákonné záležitosti.

Co je to reálná hodnota?

Reálnou hodnotou se rozumí skutečná hodnota aktiva na trhu ke dni. Reálná hodnota do značné míry závisí na poptávce, dostupnosti, zkáze, trhu, souboru předpokladů atd. K určení reálné hodnoty jakéhokoli aktiva, komodity nebo nehmotného majetku je zapotřebí profesionálů. Reálná hodnota je také známá jako vnitřní hodnota, pojistněmatematická hodnota, tržní cena atd.

Příklad historických nákladů a reálné hodnoty

Pojďme si na příkladu vysvětlit historické náklady vs. reálnou hodnotu

ABC Ltd získává pozemky za 100 000 $ v roce 2002.

• Skutečná tržní cena této půdy v roce 2018 je přibližně 1,75 milionu dolarů.
• Zde se půda v rozvaze promítne na 100 000 USD, což není nic jiného než historická hodnota.

Tržní hodnota 1,75 milionu USD se považuje za reálnou hodnotu aktiva.

Infografika historických nákladů vs. reálná hodnota

Zde vám poskytneme 8 nejlepších rozdílů mezi historickými náklady a reálnou hodnotou.

Historické náklady vs. reálná hodnota - klíčové rozdíly

Kritické rozdíly mezi historickými náklady a reálnou hodnotou jsou následující -

• Historická cena je transakční cena nebo pořizovací cena, za kterou bylo aktivum získáno, nebo transakce byla provedena, zatímco reálná hodnota je tržní cena, kterou může aktivum získat od protistrany.
• Podle indických GAAP v Indii sledujeme historické účetnictví. IFRS však na celosvětové úrovni vyžaduje účetnictví založené na reálné hodnotě.
• Odpisy dlouhodobého majetku se počítají z historických nákladů, zatímco snížení hodnoty majetku se odvozuje na základě jejich reálné hodnoty.
• K odvození reálné hodnoty jsou potřební odborníci, zatímco i laik může odvodit historickou cenu.
• V rozvaze se PP&E vykazují v historických nákladech, zatímco finanční nástroje se vykazují v reálné hodnotě.
• Historické odvozování nákladů je snadné a většinou snadno dostupné, zatímco výpočet reálné hodnoty je velmi složitý a vyžaduje technické a specializované dovednosti.
• Výpočet historických nákladů nevyžaduje žádné předpoklady; samotný výpočet reálné hodnoty však závisí na různých předpokladech a různých metodách výpočtu.
• Jeden z nástrojů účetní závěrky používá stejné pro srovnání. Historické účetnictví založené na nákladech nepřinese lepší srovnání, protože mohou existovat různé metody odpisování, evidence zásob atd. Účetnictví založené na reálné hodnotě však pomáhá lepší srovnatelnosti.

Rozdíl mezi historickými náklady a reálnou hodnotou

Pojďme se nyní podívat na hlavní rozdíl mezi historickými náklady a reálnou hodnotou.

Základ - historické náklady vs. reálná hodnota		Historická cena		Reálná hodnota
Definice		Historická cena je cena, za kterou byla transakce provedena nebo byla aktiva získána.		Reálnou hodnotou se rozumí současná tržní cena, kterou může aktivum získat.
Odpisy / znehodnocení		Odpisy se vždy počítají z historických nákladů.		Snížení hodnoty se vždy počítá na základě reálné hodnoty.
Laik / profesionál		Laik může snadno identifikovat historické náklady, protože to není nic jiného než cena transakce.		Pro výpočet reálné hodnoty jsou potřební odborníci / pojistní matematici.
Položky v rozvaze		Podle indických GAAP je třeba v rozvaze zveřejnit nemovitosti, budovy a zařízení v historických cenách.		Podle indických GAAP musí být finanční nástroje v rozvaze zveřejněny v reálné hodnotě.
Účetní standard		AS 16 vyžaduje ocenění na základě historických nákladů		AS 30,31 a 32, stejně jako IFRS 9, vyžaduje ocenění založené na reálné hodnotě.
Výpočet		Výpočet historických nákladů je snadný a lze jej snadno odvodit.		Výpočet reálné hodnoty je velmi složitý.
Předpoklady		Historická cena nevyžaduje žádné předpoklady.		Výpočet reálné hodnoty vyžaduje různé předpoklady, na jejichž základě lze odvodit reálnou hodnotu.
Srovnatelnost		Srovnání není možné na základě historického ocenění, protože pro odpisy, ocenění zásob atd. Mohly být použity různé metody.		Podle uvedené metody ocenění je možné srovnání mezi 2 účetními jednotkami, protože všechna aktiva budou zveřejněna v reálné hodnotě.

Závěrečné myšlenky

Při diskusi o podnikání je jádrem ocenění. Historická hodnota bude sledovat hodnotu transakce v době akvizice, zatímco reálná hodnota ukazuje získatelnou hodnotu stejné transakce jako k datu. Existuje také mnoho přístupů k jejich výpočtu a odvozování různých ocenění na základě různých předpokladů. Zvolit správnou metodu je vždy náročné. Na základě zvolené metody bude mít také finanční dopad.