seychellesartprojects.org

Definice ekonomického odpisu

Ekonomické odpisy jsou definovány jako opotřebení aktiva nad jeho očekávanou kapacitu nebo užitek, což znamená, že předpokládejme, že aktivum máme, a očekávali jsme, že odpisy budou fungovat po dobu čtyř let, ale v průběhu pouhých tří let zastarají a vyřazí ekonomicky se odepisuje.

Krátké vysvětlení

Ekonomické odpisy jsou definovány jako postupné snižování hodnoty aktiv v určitém časovém období v důsledku některých zásadních změn faktorů rozhodujících pro ekonomiku. Tyto typy odpisů jsou konkrétně spojeny s nemovitostmi, kde může dojít k drastické změně v jeho ocenění kvůli některým náhlým událostem, jako je uzavření silnice, která je postavena, vyčerpání sousedství nebo jakýkoli nepříznivý stav. Ekonomické odpisy se liší od běžných účetních odpisů, protože při účetních odpisech se hodnota aktiva po stanovenou dobu vyčerpá na základě plánovaného harmonogramu, ale v případě ekonomických odpisů se aktivum z důvodu některých nepředvídané události.

Jak funguje ekonomický odpis?

Ekonomické odpisy se obecně nazývají procesem, při kterém aktiva ztrácejí svou tržní hodnotu kvůli nějakému druhu vlivných faktorů, což celkově vede ke zhoršení tržní hodnoty aktiva. V době, kdy vlastníci potřebují prodat svá aktiva, upřednostňují ekonomické odpisy před účetními odpisy, když chtějí prodat svá aktiva za tržní cenu. Ekonomické odpisy také obecně ovlivňují prodejní cenu jakéhokoli druhu aktiva, která chtějí vlastníci prodat na trhu. Je velmi běžné, že vlastníci kontrolují a sledují míru ekonomického odpisu týkajícího se aktiva, které si přeje prodat.

Pokud jde o účtování obchodních potřeb, účetní nikdy nezaznamená ekonomické odpisy ve svých účetních knihách ani ve finančním výkazu u velkých kapitálových aktiv. Místo toho upřednostňují použití účetní hodnoty konkrétního aktiva pro hlavní potřeby vykazování. Jednou z klíčových oblastí, kde je pro finanční analýzu zvažováno ekonomické odepisování, je oblast nemovitostí. Ekonomické odpisy mohou také sloužit jako potřeba metodiky předpovídání, když chce analytik předpovědět, kolik výnosů bude zboží nebo služba v budoucnu generovat.

Příčiny ekonomického odpisování

Následují příčiny -

1. Opotřebení aktiv : S odstupem času je nemožné zachránit aktiva před opotřebením a toto se stává povinnou přílohou každého aktiva. Pokles fyzického stavu aktiva je tedy spojen s tržní hodnotou, když jej potřebujeme znovu prodat, a to se stane tak, že se odepisuje finanční nebo peněžní hodnota aktiva a účtuje se o něm totéž v režimu odpisování.
2. Technologický pokrok : Technologie se mění rychlým tempem a každý den nové technologie nahrazují ty starší. K nahrazení dochází na základě účinnosti a efektivity novějších forem technologie, což dále vede k odpisům aktiv, která běží na starších formách technologie.
3. Zkáza : Aktiva, která se používají jako suroviny nebo zásoby, mají určité datum vypršení platnosti, tj. Je třeba je v určitém časovém okamžiku využít. Obvykle ztrácejí svoji hodnotu po určitou dobu a nakonec svou hodnotu ztrácejí postupem času. Proto je třeba tato aktiva po určitou dobu odepisovat.
4. Vypršení platnosti práv: Majetek, jako jsou patenty, autorská práva, ochranné známky, které nejsou hmotné povahy, jsou platná pouze po určitou dobu, která je obecně smluvním obdobím, na které byla práva udělena nebo sjednána. To tedy vyžaduje odpisování hodnoty takového nehmotného majetku před vypršením platnosti práv, což se obecně nazývá amortizace. Dojde-li tedy k amortizaci nehmotného majetku, účtuje se takovým způsobem, že po vypršení práv k aktivu se hodnota aktiva ve skutečnosti stane nulovou nebo aktivum přestane být užitečné.

Ekonomické odpisy vs. účetní odpisy

Metoda výpočtu ekonomických odpisů je mnohem složitější než metoda výpočtu účetních odpisů. Pokud jde o účetní odpisy, předpokládá se, že aktivum, například nehmotné, je amortizováno na základě pevného plánu, tj. Je časově založeno, a tento plán nazýváme v účetním termínu jako amortizační plán, zatímco v případě ekonomických odpisů neexistuje pevné období nebo plán. Odepisuje se na základě nějakého ovlivňujícího faktoru, který ovlivňuje jeho tržní hodnotu. Totéž platí i pro hmotný majetek. U účetních odpisů se odpisy počítají za stanovené časové období nebo časový plán, zatímco u ekonomických odpisů se hodnota aktiva odepisuje zcela před stanoveným časovým okamžikem kvůli nějakému ovlivňujícímu faktoru, který ovlivňuje tržní hodnotu aktiva.

Míra ekonomického odpisu je považována za téměř poloviční oproti míře účetního odpisu. Tento rozdíl mezi oběma vede k poskytnutí dotace a také k nahrazení kapitálu v dřívější fázi. Ekonomické odpisy lze snadno vytvořit na modelové platformě nebo zaúčtovat vytvořením poplatků za snížení hodnoty. Ekonomické odepisování je více založeno na konceptu kapitálových investic, zatímco účetní odpisy se řídí daňovými zákony nebo pravidly IRS, které stanoví, že pokud má stroj životnost 5 let, bude odepisován stejnou rychlostí bez ohledu na to, o kolik více života by mohl zůstat ve službě.

Závěr

Veškerý hmotný i nehmotný majetek podléhá ekonomickým odpisům. Jde pouze o firemní politiku, jak to lze analyzovat a důsledky sledovat odlišně. Společnost se obecně nezajímá o tržní vlivy nebo vlivy na svá aktiva, ale spíše se zajímá o to, jak trh ovlivňuje její likvidní pozici. Pokud jde o odpisy, společnost se více zajímá o to, jak jsou aktiva označena k uvedení na trh v závěrečných účetních knihách, protože to má větší dopad na celkovou finanční výkonnost společnosti.

Na druhé straně investoři mají větší váhu na ekonomickém odpisu, protože ovlivňuje portfolio, které drží, a také pravidelně ovlivňuje jejich celkovou čistou hodnotu. Ekonomické odpisy převládají v realitním průmyslu, kde vlastníci aktiv mohou vidět obrovský nárůst a pokles hodnoty aktiv v důsledku několika ekonomických faktorů, které přímo nebo nepřímo ovlivňují celkovou tržní hodnotu aktiv.